Золотая виза в Греции: реальный способ получить ВНЖ через инвестиции в недвижимость!
Меня часто спрашивают: можно ли купить ВНЖ в стране Шенгенской зоны? Да, можно. Один из самых доступных и понятных вариантов – золотая виза Греции. Здесь до сих пор действует программа, по которой вы получаете ВНЖ при покупке недвижимости.
Требования к заявителю:
1. Загранпаспорт. У основного заявителя должно быть альтернативное гражданство – любое, кроме РФ и Беларуси. Чаще всего используют паспорт Израиля, Турции, Вануату, Кыргызстана и других стран. Для членов семьи гражданство не имеет значения.
2. Наличие средств от 280 000€. Источники происхождения капитала подтверждать не требуется.
3. Документы, подтверждающие родство (свидетельства о браке и рождении).
⚠️ Важный плюс: справка о несудимости не нужна, виза для заезда не требуется – оформление возможно дистанционно. Вы приезжаете уже по временному ВНЖ.
Преимущества программы:
• ВНЖ сразу на 5 лет с правом продления при сохранении недвижимости.
• За одну инвестицию ВНЖ получает сразу семья: супруги, дети до 21 года и родители.
Сроки:
• Подбор и покупка объекта: 1–3 месяца.
• Подача на ВНЖ: 2 недели.
• Первичное одобрение и приглашение на отпечатки: 2–6 недель.
• Получение карты ВНЖ: 2–4 месяца.
В среднем вся процедура занимает 4–6 месяцев, при условии, что альтернативный паспорт у заявителя уже есть.
Пример объекта и расходов:
Локация: Афины, район Вирона, всего 800 м от новой станции метро.
Объект: двухуровневая квартира 89 м² с двумя спальнями и двумя санузлами + полуподвал 60 м² с естественным светом и отдельным санузлом (можно сделать просторную спальню).
Стоимость: 270 000€ (включая мебель).
Расходы при сделке:
• Адвокат: ~1% – около 2 700€
• Нотариус: 1,5% – 3 500–4 000€
• Налог: 3,03% – около 8 200€
• Кадастр/реестр: ~0,6% – около 1 500€
Оформление ВНЖ (на семью из 4-х):
• Полное сопровождение: 10 500€
• Госпошлина за 5 лет: 2 200€
Все остальные расходы включены в пакет.
Итого дополнительные расходы помимо самого объекта: 28 600 – 29 100€ (в зависимости от финальной суммы нотариуса).
📲 Мы берём на себя весь процесс «под ключ»: от подбора недвижимости до получения карт ВНЖ для всей семьи. Вам остаётся только утвердить объект – остальное мы организуем. Пишите …